tips beli kereta untuk org muda

z4

Alhamdulillah, setelah berbulan bulan atau setahun 2 bekerja tiba masanya untuk anda memiliki sebuah kereta idaman. Alhamdulillah juga kerana dengan itu tak payah la anda merempit dalam hujan lg atau membuang masa menunggu pengangkutan awam yg jarang sekali menepati masa. Remember...masa itu Emas~!! kat sini aku ingin berkongsi sedikit tips untuk membeli 1st car kepada mereka mereka di luar sana yg sedang berkira kira untuk 'angkat' sebiji

1. tepuk dada tanya selera. mana yg berkenan di hati. mana yg redup mata memandang. alang alang beli biar puas hati. macam nak cari pasangan hidup juga. myvi ke proton ke merc ke swift ke honda ke.

2. sila pergi baca review mengenai kereta yg anda berkenan tersebut. kos maintenance, fuel consumption dan ape ape jua yg perlu anda ketahui mengenai kereta yg anda hajati

3. downpayment atau duit muka. cukup? ada? biasanya 10% daripada harga kereta. so let say anda nak angkat honda city, harga on the road lebih kurang RM85k so anda perlu sediakan dalam RM8k hingga 9k untuk duit muka. lagi byk lg bagus sebab bila byk, so sikitlah jumlah pinjaman bank yg perlu anda buat

4. ok now is masa untuk mendapatkan pinjaman dari bank jika anda tak beli kereta secara cash. ok now apa yg perlu anda lakukan is pergi tanya semua bank berapa kadar faedah(interest rate) yg mereka kenakan keatas jumlah pinjaman anda. sebagai contoh anda angkat myvi, so pergi bank tanya macam ni. ' bank, saya nak pinjam RM40k untuk auto loan selama 3, 5, 7 dan 9 tahun, berapa interest rate u orang boleh offer sama saya? then tolong buat simulation untuk how much saya kena bayar bulan bulan ye? '

5. anda kena tahu bahawa lagi lama anda pinjam lagi byk kadar faedah yg akan bank cajkan keatas pinjaman anda. so pinjam 3 tahun adalah lebih bagus daripada pinjam 5 tahun

6. dan bagi siapa siapa yg tak tahu, kadar faedah bg pinjaman kereta nasional adalah jauh lebih tinggi daripada kereta import. macam aritu aku tanya public bank, kalau angkat honda, interest rate hanyalah 2.9% selama 7 tahun tapi kalau angkat mvi, 4% bg tempoh yg sama

7. tips ni patut duduk nombor 2, setelah berkenan dgn sesebuah kereta, fikir masak masak sanggupkah anda memberi komitmen untuk bayar bulan bulan selama mungkin 3 tahun, 5 tahun 7 tahun 9 tahun untuk bayar balik pinjaman yg bakal anda buat. then berapa yg anda boleh alocatekan untuk setiap bulan ..300? 500? 700? 1k.. so terpulang dan ikut kemampuan anda

8. kalau boleh Tunggu sehingga hujung tahun. yup wait for dec because selalunya car maker akan buat promotion untuk stok yang sedia ada. diorang akan kasi rebate atau diskaun untuk habiskan stok yang sedia ada so that tahun berikutnya diiorang boleh produce stok baru. so adalah baik jika korang boleh sabar hingga hujung tahun. sometimes musim perayaan pun anda boleh dapat diskaun~!!

ps: never pinjam ahlong okay!

Lagenda budak Setan

Bagi aku cerita ni best sebab aku tak tido dalam panggung macam cerita jgn pandang belakang congkak 2 tempoh hari. dan scene yg membuatkan aku mesti tgk LBS ni ialah bila mana Q Haidar cursed 'Shial' sejurus selepas dia menghayunkan kepala syiqin kamal ke pasu bunga sehingga membuatkan syiqin kamal hilang ingatan dalam cerita tersebut. Macam rockstar la! Q haidar, lu mmg smart la bro~!!! aku rasa kebanyakan pelakon kat malaysia mmg patut pergi berguru dgn q haidar bagaimana nak menjiwai watak yg diberikan dan andainya LBS ini adalah sebuah game bola, man of the match akan ku berikan kpd q haidar. apsal ye pengarah tak letak q haidar jadi hero? and by the way, shiqin kamal tu........chantekkkkkkk.

nak cerita sikit moral of the story yg aku paham dari cerita ini:

1. Perubahan diri tu mesti datang dari dalam diri sendiri. jgn kerana kebendaan, sebab bila korang berubah kerana kebendaan, dan bila kebendaan itu terlepas dari korang, boleh frust menonggeng seyh

2. Bila marah jgn pukul orang dan jgn bawa kereta laju laju. sila beristifar dan sila pergi ambil air sembahyang

3. Jgn belajar lama lama. belajar sungguh sungguh grad cepat2 cari kerja, bagi stablekan hidup anda cari gf/bf then kawin la. ape nak ditunggu lg

4. Pembedahan plastik boleh buat anda jadi cantik?

5. ibubapa kalau nak carikan jodoh untuk anak anak, bagus tapi tanyalah tuan punya badan dulu sama ada dia dah ada calon ke belum, sebab yg nak hidup bersama bertahun tahun adalah si anak. jgnlah dipaksa paksa ye tak?

1 yg aku kurang berkenan dalam LBS ni ialah pengarah macam try nak jatuhkan profession sbg guru/lecturer.agak agak la sikit, mana ada lecturer tunggang air macam tu dalam kelas. lu tak ada rasa respect ke untuk tenaga pengajar? nak buat lawak pun biar REALITI la sikit. aku pun masuk uni dulu tapi tak pernah pun nampak lecturer perangai macam tu... then lagi 1 peluk peluk ni, wa kurang berkenan la, budak budak uni macam tu ke? ade ke clan macam tu kt uni? ke mmg wa masa belajar dulu tak pernah rasa sebab dulu bangsa bangsa wa semua jantan belaka. pagi petang siang malam"bro futsal jom"

sekian, dari aku...

Bajet 2011

.....dan ini pandangan seorang aku akan bajet yg baru diwar warkan oleh kerajaan BN kelmarin.

1. baguslah service tax for restaurant naik. lepas ni harap harap kuranglah orang makan kfc, mcd lg. bukan bagus pun untuk kesihatan. masak kat rumah lg bersih

2. tapi aku sgt tak setuju bila service tax untuk hospitalization dan car rental juga turut naik. Ape kes? ni membebankan rakyat

3. yg nak hire 375 orang mat dan minah salleh untuk mengajar bahasa inggeris ni macam no point je. Boleh ke diorang ni give benefit to our 1 whole nation. Lama mana nak hire diorang? kalau nak tabur duit kat org putih yg ada sesetengahnya tak basuh berak ni, tak payah la kot aku rasa.

5. Projek warisan merdeka yg berharga RM5billion. buang duit bukan? just nak dijadikan sebagai mercu tanda. so whats de point? ke ini 1 lg projek kroni2? kalau aku nak masuk tender tombol pintu untuk warisan merdeka ni, rase boleh kaye ni. huhuhu

6. Cuti bersalin, wajibkan terus 90hari. kan lg senang. tak payah lg nak subjected to approval from majikan. tp selama tempoh bekerja dapat 300hari je, so 3 anak je la jawabnya. sebelum ni 5 anak. why not naik kan jd 450hari ke?

7. 100% housing loan untuk 1st time buyer ni applicable untuk pekerja swasta jugak ke? tp kenapa limitkan untuk yg monthly household income up to RM3000 je? dah kalau ade fresh grad ni dah kawin, both husband and wife gaji RM2k each. so kesian diorang tak dapat 100% housing loan.

Saving money

1. At least 10% daripada gaji bulanan anda. lg banyak lg bagus

2. Caranya, buka 1 bank akaun yg susah nak jumpa ATM machine, dan setiap bulan...sehari selepas gaji anda masuk, transfer terus amount yg anda ingin saving. contoh gaji masuk 22haribulan, 23haribulan transfer terus! jangan lengah2.

3.Aku cadangkan korang simpan dekat tabung haji, sebab kadar interest dia paling tinggi bagi normal saving akaun. tiada bank kat malaysia ni yg mampu nak lawan kadar faedah yg TH offer. dan of course dari segi syarak, TH mengikut landas2 Islam yg betul.

4.Dan bila ada kawan korang kate, ko muda lg, buat apa nak simpan simpan ni...nanti lama lama gaji ko naik,bukan statik....enjoy dulu! korang dengar saja idea yg tak bernas itu tp jangan ikut sebab ada jaminan ke gaji korang akan naik? ada jaminan ke korang akan terus di hire oleh majikan korang? tiba tiba korang jatuh sakit masuk wad? mane nak cekau duit kalo tak daripada saving korang. benar kan?* sebenarnya tak payah cekau duit saving kalau korang ada insurans

5. lg 1, remember! the power of compounding! atau dalam bahasa melayunya kuasa kadar faedah. sbg contoh, korang berjaya simpan 10k pada tahun 2010. so darabkan dengan 0.02(2% tapi actually most bank tak bagi pun sampai 2%) maka korang akan dapat RM200 free free je bagi tahun 2010. kalo korang tak simpan maka takkan dapat la RM200 tersebut. so bagi tahun 2011, interest-conventional/hibbah/gift yang akan korang dapat ialah 10,200*0.02=RM204. so kesimpulannya lg cepat korang start saving, lg bagus

Tapi setahun korang simpan, korang hanya dapat RM200. sikit bukan? itupun kalau korang boleh simpan RM10k. jadi kalau korang boleh simpan RM1k je utk setahun, maka dapatlah korang RM20 untuk penghujung tahun tersebut.

so kalau korang nak banyak. ape lg, investment la jawabnya. nanti aku cerita pasal investment pula in the future..cau~!!!

Redha

'kalau kita tak dapat apa yg kita suka, kita kena suka apa yg kita dapat'

.......bicara seorang uztaz dalam radio ikim pagi tadi sewaktu aku sedang pulang daripada hantar my sistas. and ustaz tu tambah lg, from there kita akan dapat 1 benda yg paling bernilai kat dunia ni...which is, ketenangan jiwa~

Bounty Hunter 2010

1. My rating: 5.9 out of 10

2. Maybe can be categorize into romantic comedy genre

3. It is not A so hard to understand movie. Cerita ringan ringan la. Jalan cerita pun simple

Lesson that can be learned from this movie:

- gambling is obviously not one of the ways to become rich.

- talk and discuss with your partner whenever there is problem occurred between both of you

- speak out your wants, your feelings

- no one can read your mind, so don't expect others to be your mind reader

- spend times with your beloved ones

- in relationship, you have to give & to take

world's most amazing...

tempat aku manda dulu-dulu dengan kawan2

tempat budak hingusan

swimming pool

1. Anda suka, enjoy berenang?

2. Siang tadi aku jumpa this article, sj nak share-world's most amazing hotel pools-


3. Pergilah. jika anda ada masa, ada duit pergilah ke tempat2 ini dan berenanglah dengan sepuas-puasnya

4. Hidup ini takkan nak duduk malaysia je kan, ye tak?

5. Jadi bagi mereka yg berkesempatan, especially yg masih single, yg masih bujang, yg tanggungan pun masih belum ada, ambillah kesempatan yg ada untuk anda melawat ke negara orang

erm by the way,

a. siapa tahu kolam renang and air terjun semulajadi yg best kat Malaysia?

b. nanti share kat comment ye. aku nak pergi menenangkan fikiran... :]

My Movie Review: whiteout 2009

whiteout 2009

1. Fan of kate beckinsale? wanna see her loss her two fingers?

2. Wanna see people fight in the ice?

3. Wanna see some old man did not finish what he has started?

4. Wanna see some mat salleh and minah salleh who is exteremely good at predicting something that has occured in the past? biase la citer mat salleh. bangsa diorang semua pandai-kononnye la

5. Wanna see some lame ending to a so called OK movie?

then whiteout would be perfect for you~!!

my rating : 5/10

is an OK movie :|

and by the way the movie is 99.9% clean. Not like every other american movie. I bet you guys understand what I meant. hehehe

Interesting..for the month of April 2010

Benda-benda yg pada aku, interesting, dan aku nak share dengan korang. Enjoy~!! Kalau korang tak setuju, terpulang. Aku pun tak kisa. hehehe. tapi jgn la bukak facebook je. manyak lagi benda-benda best kat dunia ni yg korang boleh tahu through internet selain drpd ternak ikan kat fb atau tanam pokok secara online.

1. world news in pictures. Hidup bukan hanya di Malaysia je. Ade peluang, go! visitlah negara orang

2. How to be an optimist

3. Fastestfox - browse faster bebeh~!!

4. Debu-debu kecil yg menyebabkan kerugian kepada industry penerbangan

5. Zen habits. bagus utk motivation

6. Rabbit house. tips utk para penternak arnab tapi ni mat salleh punya style.

7. get rich slowly. awesome & great ideas

8. Just entered the working world? read this!!!

9. Some tips for job success. click here

10. touch up your resume?-click-


nanti aku update lg list ni

independent news source

1. bored with the same daily political news that u watch on TV? that u read in the newspaper?

2. ever wonder about the opinion and view of all the mat bangkang out there?

3. want to have new a perspective or at least a balance information on what is going on to our country's political situation?

4. why not u try to visit this website. click here

warta maya

a. it is summary of other people's point of view in which i think is more independent and not to BNisme as what we always watch in tv3 and all the mainstream media.

b. go! read their stories and analyze the information. we have the rights to feed ourselves with the correct information.

c. don't just waste your time on facebeuooooking all the time. just go and click on the topic that interest u the most. enjoy!